Ja, det er nok billigere å kjøpe enn å leie, men man må ikke glemme at å kjøpe innebærer en risiko. Det er også rene praktiske fordeler og ulemper både ved å kjøpe og leie. Risikoen ved å kjøpe er i hovedsak at det kan bli boligkrakk, eller at du ikke klarer å håndtere lånet, evt begge deler. Selv har jeg og min kjæreste solgt vår leilighet og skal nå leie. Hovedårsakene til at vi nå vil leie, er kraftig nedgang i oljeprisen, og at mange og store sentralbanker ser ut til å gå av hengslene. Null/negativ rente har tidligere vært en teoretisk kuriositet, nærmest et tankeeksperiment blandt økonomer. Nå er det en realitet svært mange steder. I Sverige er styringsrenten på minus 0,1 prosent, mens den er på minus 0,75 prosent i Danmark. Norge ligger på 1,25%, men de fleste forventer rentekutt på 0,25% neste uke. Da vil styringsrenten bli 1%, for første gang siden styringsrenten ble innført i 1990. Dette er et kraftig faresignal. I tillegg kan Hellas utløse enorme problemer for EU. Mange mener at det er gunstig å kjøpe bolig nå, siden renten er så lav, men lav rente gir høyere boligpriser, så de som kjøper bolig ender opp med å betale enda mer, og derfor også betale tilsvarende mer renter.
Når jeg forteller at vi har solgt, og vil leie til stormen har lagt seg, så reagerer folk gjerne med fnis eller høye øyebryn. Husk at det er rett før krakket, at de som roper krakk blir mest latterliggjort.
Hvor du synes det er "greit å bo", kommer at på hvilke kriterier du har. Generelt er det dyrere å bo nært t-bane og buss, eller generelt sentralt. Jeg ville bosatt meg taktisk i forhold til arbeidssted. Det er dit du skal pendle støtt og stadig. Se eventuelt finn.no sin statistikk: http://www.finn.no/finn/realestate/pulse/priceinfo/
Lykke til!
http://www.dn.no/nyheter/okonomi/2015/03/11/1301/Nordea-Markets/-vi-har-levd-p-en-oljeboble
http://www.dn.no/nyheter/okonomi/2015/03/11/0900/Valuta/denne-kommer-til--bestemme-renten-din
http://www.dn.no/nyheter/okonomi/2015/03/10/1703/Norge/-det-er-jo-helt-sprtt
http://e24.no/privat/norske-storbanker-det-er-ikke-lenger-tvil-renten-skal-ned/23403957