Ti posso dare la mia opinione, ho 25 anni e ho appena comprato casa a Bergamo. Lavoro da 5 anni con uno stipendio normalissimo e un contratto indeterminato. La voglia di uscire di casa era sicuramente alta a 20 anni ma facendo un ragionamento abbastanza rapido capisci subito che andare in affitto provoca dei benefici solo nel breve termine, infatti ho aspettato qualche anno dove ho lavorato e ho abitato in casa con i miei, quindi con spese mensili irrisorie rispetto a quelle che dovrai sostenere in futuro. Grazie a questo sono riuscito a prender casa chiedendo solo un prestito di 5 anni. Conta che in un futuro se vorrai cambiare casa, se metti in affitto l'immobile che compri adesso potrai molto probabilmente ripagare la rata del mutuo. Il periodo per comprare casa sicuramente adesso è abbastanza favorevole ma 10k€ come budget iniziale sembrano un po' pochini, contando che come notaio stai dai 3 ai 5 mila euro per il rogito e poi ci sono le commissioni dell'agenzia che sotto i 100k sono a discrezione loro ma 3 mila euro partono sicuro. Mio consiglio è quello di aspettare e tenere duro ancora qualche anno per mettere via ancora 20-30k e puntare ad una casa da 60-70 mila euro senza indebitarsi per il resto della tua vita